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民泊法施行に向け、準備は盤石

2017年12月22日
編集部:謝 谷楓

2017年12月22日(金) 配信

2018年6月の民泊法施行日に向け、備えは盤石のようだ。(写真はイメージ)

楽天LIFULL STAY(楽天ライフルステイ、太田宗克社長)はこのほど、レオパレス21との提携を発表した。同社は、レオパレス21がリフォームした物件の集客や管理、清掃作業を代行する。

 これで同社は、海外プラットフォーマー(仲介業者)とOTA(オンライン旅行会社)に引き続き、不動産業大手との提携も果たしたこととなる。販売と物件、管理、18年6月の民泊法施行日に向け、備えは盤石のようだ。

 レオパレス21は、単身者向けアパートの建築請負いや、転貸で高い知名度を誇る。同ブランドで賃貸物件を運営するオーナーにとっては、空き家対策の一環となる。旅館業法の特例(特区民泊)下の東京都大田区を皮切りに提携をスタートさせる。楽天ライフルステイが、住宅宿泊事業法(民泊法)の施行(18年6月)に合わせてオープンする予定の仲介サイト(Vacation STAY〈仮称〉)にも、関連物件は掲載される予定だ。

 楽天ライフルステイにとっては、宿泊提供日数の制限(180日)の影響を受け、稼働率があまり望めない都心部での物件掘り出しにつながる。

 6月の設立以降、楽天ライフルステイは管理・清掃、諸手続きといった管理業者としての役割も果たすと強調してきた。グループ会社協力のもと、賠償責任保険(民泊用)の付帯も実現した。国内外のプラットフォーマーが実績を出すなか、民泊法下での適切な対応と今回の提携を打ち出すことで、出遅れた物件確保に勢いをつける。

 なお、楽天ライフルステイは、個人向け民泊物件の運用代行も受け付けている。

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